Позика під заставу квартири від приватного інвестора

Коли необхідно взяти гроші в борг у Вас є такі варіанти:

• Родичі, друзі;
• Банки України;
• Фінансові або кредитні організації;
• Кредит від приватної особи.

Що таке кредит від приватної особи?

Кредит від приватної особи - це кредит, який можна отримати не в банку або кредитної компанії, а у приватної особи (приватного кредитора), якого також називають «інвестором». Найбільш поширений вид позики під заставу - це кредит від приватного інвестора під заставу квартири або земельної ділянки .

Для кого підходить приватний кредит?

Приватний кредит зазвичай оформляють фізичні особи, які мають:

• погана кредитна історія (прострочення за діючими кредитами, перекредітація, інше);
• якщо є родичі, які мають проблеми з законом (судимість за статтями шахрайства і подібним);
• немає постійного джерела доходу;
• немає офіційного джерела доходу;
• кошти потрібні в день звернення.

Приватні кредитори, на відміну від інших кредитних або фінансових організацій, не перевіряють і не вимагають історію оплати кредитів. Умови договору передбачають компенсацію збитків, в разі порушення умов договору.

Умови отримання кредиту у приватної особи

• У вас повинно бути ліквідне майно;
• Необхідно мати правовстановлюючі документи на заставне майно;
• Згода чоловіка / дружини на оформлення угоди;
• Наявність щомісячного доходу, який може покрити платежі по кредиту.

Переваги кредиту у приватного інвестора

• швидкий розгляд заявки на кредит і прийняття рішення;
• з документів потрібен тільки паспорт, код, документи на заставне майно;
• не потрібні довідки про доходи і поручителі;
• отримання позики в будь-якій валюті;
• угода може бути оформлена в день звернення.

Які договори підписуються з приватним кредитором

• договора позики;
• договору іпотеки.

Ризики оформлення приватних позик

• Обман - шахраї пропоную дуже низькі (неринкові) неринкові умови, щоб змусити людину оформити у них позику. Основне завдання, підписати договори, але не перерахувати кошти. Після цього йдуть постійні дзвінки з метою повернути борг;
• Хочуть отримати особисті та платіжні дані людини. Зазвичай використовують для того, щоб оформити новий кредит на позичальника;
• "Приватний інвестор" може попросити передоплату нібито для "підтвердження платоспроможності позичальника". І може не виходити на зв''язок після отримання передоплати.

Щоб уникнути дій шахраїв, необхідно звертатися в організації, які вже присутні на ринку, мають історію відгуків або усталену репутацію.

Як оформити реальний кредит від приватної особи в Україні?

Приватні кредитори - люди, які пропоную свої послуги на дошках оголошень або на своїх сайтах, де можна прочитати відгуки від тих, хто раніше брав кредит у приватного інвестора. Поради для тих, кому потрібно оформлення кредиту у приватної особи:

• Знайдіть контакти приватного кредитора і обговоріть умови;
• Вивчіть відгуки з даного кредитору;
• Проведіть зустріч і подивіться приклади договорів;
• Оформляти договір позики і договір застави тільки в присутності нотаріуса;
• Платіть вчасно, не давайте приводу нараховувати пеню і штрафи;
• За фактом оплати просите розписку про отримання коштів;

Читайте також:

• Гроші у кредит студентам
• Кредит у декретній відпустці